হুয়াকিয়াওতে বাড়িটি কেমন?

হুয়াকিয়াওতে বাড়িটি কেমন? ——সাম্প্রতিক হট স্পট বিশ্লেষণ এবং বাড়ি কেনার গাইড

সম্প্রতি, সাংহাই এবং কুনশান, জিয়াংসু-এর মধ্যে সীমান্ত এলাকা হিসাবে ইয়াংজি নদীর ডেল্টা, হুয়াকিয়াও-এর একীকরণ প্রক্রিয়ার ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে, এর রিয়েল এস্টেট বাজার আবারও একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে জনপ্রিয় আলোচনাকে একত্রিত করবে, হাউজিং মূল্য, পরিবহন, সহায়ক সুবিধা ইত্যাদির মাত্রা থেকে Huaqiao রিয়েল এস্টেটের বর্তমান পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করবে এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য কাঠামোগত রেফারেন্স প্রদান করবে।

1. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলিতে ফোকাস করুন৷

2. Huaqiao রিয়েল এস্টেটের বর্তমান পরিস্থিতির বিশ্লেষণ

1. আবাসন মূল্যের ডেটার তুলনা (2023 সালে সর্বশেষ)

2. পরিবহন সুবিধা মূল্যায়ন

হুয়াকিয়াও-এর সবচেয়ে বড় সুবিধা হল রেল পরিবহন: সাংহাই মেট্রো লাইন 11 ঝাওফেং রোড স্টেশন, গুয়াংমিং রোড স্টেশন এবং হুয়াকিয়াও স্টেশন কভার করে এবং 50 মিনিটের মধ্যে সাংহাই শহরের কেন্দ্রস্থলে পৌঁছাতে পারে। সম্প্রতি আলোচিত সুঝো লাইন S1 (নির্মাণাধীন) সুঝো রেল ট্রানজিটের সাথে নিরবচ্ছিন্ন সংযোগ অর্জন করবে এবং 2024 সালে ট্রাফিকের জন্য উন্মুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

3. বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে বাস্তব পর্যালোচনা

প্রধান রিয়েল এস্টেট ফোরামে সাম্প্রতিক আলোচনা অনুসারে, হুয়াকিয়াও রিয়েল এস্টেটের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি প্রধানত এতে কেন্দ্রীভূত:

সুবিধা:

• দাম সাংহাইতে একই অবস্থানের মাত্র 1/3-1/2

• সাংহাই শহরের কেন্দ্রস্থলে সরাসরি পাতাল রেল অ্যাক্সেস

• বাণিজ্যিক সুবিধা ক্রমবর্ধমান উন্নতি হচ্ছে (ওয়ান্ডা প্লাজা, ঝংজুন ওয়ার্ল্ড সিটি, ইত্যাদি)

অসুবিধা:

• নন-হোল্ড রেজিস্ট্রেশন সীমাবদ্ধতার জন্য 2 বছরের সামাজিক নিরাপত্তা প্রয়োজন

• চিকিৎসা সম্পদ তুলনামূলকভাবে দুর্বল

• সকাল এবং সন্ধ্যার পিক আওয়ারে সাবওয়েতে যানজট বেশি থাকে

4. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1.মালিক-অধিকৃত গোষ্ঠীঝাওফেং রোড স্টেশনের আশেপাশের প্রাপ্তবয়স্ক সম্প্রদায়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে পাতাল রেলের 1 কিলোমিটারের মধ্যে প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হয়;

2.বিনিয়োগ গ্রুপএটা উল্লেখ করা উচিত যে Suzhou Line S1 বরাবর বিকশিত করা অঞ্চলগুলিতে পরিকল্পনার ঝুঁকি রয়েছে;

3. সকাল এবং সন্ধ্যায় পিক যাতায়াতের অভিজ্ঞতার উপর একটি অন-সাইট তদন্ত পরিচালনা করার সুপারিশ করা হয়। কিছু সম্প্রদায়ের "শেষ মাইল" সংযোগ সমস্যা আছে।

উপসংহার:"সাংহাইয়ের পিছনের বাগান" হিসাবে, হুয়াকিয়াও এর রিয়েল এস্টেট মূল্য ইয়াংজি নদীর ব-দ্বীপের একীকরণ প্রক্রিয়ার সাথে গভীরভাবে আবদ্ধ। সাম্প্রতিক নীতিগত সুবিধাগুলি অব্যাহত রয়েছে, তবে বাড়ির ক্রেতাদের এখনও তাদের নিজস্ব যাতায়াতের প্রয়োজন এবং মূলধন বাজেটের উপর ভিত্তি করে বিস্তৃত বিবেচনা বিবেচনা করতে হবে। সাম্প্রতিক বাজার পর্যবেক্ষণ দেখায় যে Huaqiao-তে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং তালিকার সংখ্যা বছরে 12% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ক্রেতাদের দর কষাকষির জায়গা প্রসারিত হয়েছে। চতুর্থ ত্রৈমাসিকে ঐতিহ্যগত বিক্রয় মৌসুমের দামের প্রবণতার প্রতি গভীর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।