জিয়ামেনে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়

জিয়ামেনে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2024 সালে সর্বশেষ ভাড়ার মূল্য এবং জনপ্রিয় এলাকা বিশ্লেষণ

বসন্ত উৎসবের পর ব্যাক-টু-ওয়ার্ক ওয়েভের আগমনের সাথে, জিয়ামেনের ভাড়া বাজার ওঠানামার একটি নতুন রাউন্ডের সূচনা করেছে। এই নিবন্ধটি Xiamen-এর বিভিন্ন অঞ্চলে ভাড়ার দাম, জনপ্রিয় আবাসনের ধরন এবং খরচ-কার্যকারিতা বিশ্লেষণের জন্য গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে যাতে আপনাকে দ্রুত আপনার পছন্দের জায়গা খুঁজে পেতে সহায়তা করে৷

1. জিয়ামেনের বিভিন্ন জেলায় ভাড়ার দামের তুলনা (ফেব্রুয়ারি 2024 থেকে ডেটা)

2. ভাড়া বাজারে সাম্প্রতিক গরম প্রবণতা

1.ছুটির পর ভাড়া কিছুটা বেড়ে যায়: পুনরায় কাজের চাহিদার দ্বারা প্রভাবিত, দ্বীপের মূল এলাকায় ভাড়া জানুয়ারির তুলনায় প্রায় 5-8% বৃদ্ধি পেয়েছে, সফটওয়্যার পার্কের চারপাশে একক কক্ষ 10% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2.দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট জনপ্রিয়: ব্র্যান্ডেড অ্যাপার্টমেন্ট যেমন রুবিকস কিউব অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভ্যাঙ্কে পোর্ট অ্যাপার্টমেন্ট তরুণ ভাড়াটেদের জন্য তাদের নমনীয় অর্থপ্রদানের পদ্ধতির কারণে প্রথম পছন্দ হয়ে উঠেছে "একটি জমা করুন, একটি পে করুন"। সাধারণ প্রাইভেট হাউসের তুলনায় গড় দাম 15-20% বেশি।

3.সাবওয়ে প্রভাব উল্লেখযোগ্য: লাইন 3-এর দক্ষিণাঞ্চলীয় সম্প্রসারণ খোলার পর, জেংকুওআন এবং শাংলি এলাকায় ভাড়া অনুসন্ধানের সংখ্যা 40% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য 5,000 ইউয়ান ছাড়িয়েছে।

3. খরচ-কার্যকারিতার জন্য প্রস্তাবিত এলাকা

4. একটি বাড়ি ভাড়া করার সময় অসুবিধা এড়ানোর জন্য নির্দেশিকা

1.জাল তালিকা থেকে সতর্ক থাকুন: সম্প্রতি, 58.com এবং অন্যান্য প্ল্যাটফর্মে "কম-মূল্যের ডাইভারশন" স্ক্যামগুলি উপস্থিত হয়েছে৷ লিয়ানজিয়া এবং বেইকের মতো আনুষ্ঠানিক মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে সম্পত্তি দেখার পরামর্শ দেওয়া হয়।

2.চুক্তির বিবরণ যাচাইকরণ: সম্পত্তির ফি এবং পানি ও বিদ্যুৎ বিলের মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতিতে বিশেষ মনোযোগ দিন। সম্প্রতি, কিছু ভাড়াটিয়া অভিযোগ করেছেন যে বাড়িওয়ালারা "শীতকালীন এয়ার কন্ডিশনার সারচার্জ" নেয়।

3.স্নাতক ডিসকাউন্ট: জিয়ামেন সিটি নতুন স্নাতকদের জন্য "জিয়ামেনে পাঁচ বছরের থাকার" ভাড়ার ভর্তুকি চালু করেছে, যা স্নাতক ছাত্রদের জন্য প্রতি মাসে 500 ইউয়ান এবং মাস্টার্সের ছাত্রদের জন্য 800 ইউয়ান। আপনি iXiamen APP এর মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন।

5. ভবিষ্যতের মূল্য পূর্বাভাস

মার্চ গ্র্যাজুয়েশন সিজন যত ঘনিয়ে আসছে, জিমেই ইউনিভার্সিটি টাউনের আশেপাশে আবাসনের দাম 200-300 ইউয়ান বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। এটা বাঞ্ছনীয় যে ভাড়ার প্রয়োজন আছে এমন গ্রুপগুলিকে ফেব্রুয়ারী মাসের শেষের দিকে হাউজিং-এ লক করা উচিত যাতে পিক সিজনে দামের উচ্চতা এড়াতে পারে। একই সময়ে, দ্বীপের বাইরে নতুন শহর নির্মাণের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দিন। Anyin City Smart Valley এবং Xiang'an Sports Exhibition New City এর মতো উদীয়মান এলাকায়, আগামী ছয় মাসের মধ্যে সাশ্রয়ী আবাসন দেখা দিতে পারে।

উপরোক্ত তথ্যগুলো লিয়ানজিয়া, আনজুকে এবং জিয়ামেন হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরো-এর মতো প্রামাণিক চ্যানেল থেকে সংগ্রহ করা হয়েছে এবং অন-সাইট সার্ভে দ্বারা যাচাই করা হয়েছে। একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময়, এটি সুপারিশ করা হয় যে আপনি আপনার কর্মক্ষেত্র এবং যাতায়াতের খরচ বিবেচনা করুন এবং সেই সম্প্রদায়গুলিকে অগ্রাধিকার দিন যেগুলি পাতাল রেলের কাছাকাছি এবং সুপ্রতিষ্ঠিত সম্পত্তি রয়েছে৷